Processo de Venda do seu imóvel
Vendendo seu imóvel com a Bruno Ferreira - Gestão imobiliária:
Vender um imóvel pode ser um processo complexo e cheio de dúvidas.
Como funciona nosso processo de venda de um imóvel?
1. A imobiliária:
A Bruno Ferreira - Gestão imobiliária, é de confiança e com experiência no mercado local.
Nos orgulhamos de nossa boa reputação, histórico de sucesso na venda de imóveis e profissionais qualificados.
2. Captação do imóvel:
Em parceria com o proprietário, definiremos as condições da venda, como o valor do imóvel, a comissão da imobiliária. ( 6% venda ).
Iremos vistoriar o imóvel, tirar fotos profissionais e coletar todas as informações necessárias para a venda.
3. Avaliação de mercado:
Um corretor profissional fará uma avaliação de mercado para determinar o valor justo do seu imóvel. Essa avaliação leva em consideração diversos fatores, como localização, tipo do imóvel, metragem, estado de conservação, valor de mercado de imóveis semelhantes na região, etc.
4. Divulgação do imóvel:
A Bruno Ferreira - Gestão Imobiliária, irá divulgar o seu imóvel para o máximo de potenciais compradores, utilizando diversos canais, como:
Portais imobiliários: Seu imóvel será anunciado em sites especializados, como Imovelweb, Zap Imóveis e OLX.
Redes sociais: Podemos utilizar nossas redes sociais para divulgar o imóvel para nossos seguidores.
Mala direta: Em alguns casos, podemos enviar mala direta para potenciais compradores que se encaixam no perfil do seu imóvel.
Contato com clientes: Também podemos entrar em contato com nossos clientes cadastrados, que estão buscando um imóvel semelhante ao seu.
5. Captação de interessados:
A Bruno Ferreira - Gestão Imobiliária, receberá os contatos de pessoas interessadas em seu imóvel e agendará visitas. Durante as visitas, nossa equipe apresentará o imóvel aos potenciais compradores, respondendo a todas as suas perguntas e esclarecendo quaisquer dúvidas.
6. Negociação:
Se um comprador se interessar pelo seu imóvel, a Bruno Ferreira - Gestão Imobiliária, irá mediar a negociação entre você e o comprador, buscando o melhor preço para ambas as partes. Nossa equipe irá te auxiliar na definição do valor final da venda, nas formas de pagamento e nas condições do negócio.
7. Documentação:
Após a negociação ser concluída, a Bruno Ferreira - Gestão Imobiliária, irá providenciar toda a documentação necessária para a finalização da venda, como contrato de compra e venda, escritura do imóvel e certidões negativas. Nossa equipe te dará todo o suporte necessário para que você não precise se preocupar com essa parte burocrática.
8. Fechamento do negócio:
Com toda a documentação em ordem, o comprador e o vendedor assinarão o contrato de compra e venda. A Bruno Ferreira - Gestão Imobiliária, irá te acompanhar nesse momento, garantindo que tudo seja feito de forma segura e legalizada.
9. Pós-venda:
Mesmo após a finalização da venda, podemos continuar te auxiliando em questões como mudança e transferência de titularidade do imóvel.